Montréal – Condo 3 chambres à louer – Jardin Station – Villa-Maria et Snowdon

Le 5200 rue Saranac est adossé au prestigieux chemin Circle et voisin du quartier Westmount. Ce triplex est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les artères commerciales Queen Mary & Village Monkland ainsi que l’accès rapide aux stations Snowdon & Villa-Maria. RDC de 1086pi.ca avec 3 chambres – jardin

CONDO:
Vaste superficie de 1086pi.ca comprenant 3 chambres
Rez-de-chaussée surélevé avec accès à un immense jardin intime pour les 3 unités (rare)
Unité lumineuse (fenêtres sur 3 façades)
Rénovations récentes incluant salle de bain, cuisine et portes et fenêtres, climatisation murale

COPROPRIÉTÉ :
Seulement 3 unités, les voisins sont calmes et respectueux de la quiétude de chacun Méticuleusement entretenu par les propriétaires

LOCALISATION:
Principaux commerces de proximité à distance de marche et nombreux restaurants dans un rayon de 500 mètres
Moins de 10 minutes de marche pour rejoindre la station Snowdon à la jonction de la ligne bleu & orange
Vous retrouvez plusieurs écoles parmi les plus renommées à Montréal
Principaux axes routiers : A15/A40/A720
Walk Score : 90

ATOUTS:
Disponible pour occupation le 1er juillet 2023
Électroménagers inclus

Coups de coeur des propriétaires :
– Pigeon Café
– R.E.A.L Bagel
– Orange Café
– Café de Mercanti
– La Meunerie Urbaine
– Olu Olu Poke & Kiku (Restaurants)
– Au premier (Coiffeur/esthétique)

1) Toute offre de location est conditionnelle à une enquête pré-location à la satisfaction du bailleur; le formulaire CVHP devra être annexé à toute promesse de location afin que le courtier inscripteur puisse effectuer une enquête approfondit via Enquête Excellence
2) Dépôt du premier mois de loyer sera remis au bailleur à la signature du bail par virement
électronique
3) Le locataire devra fournir une preuve d’assurance locataire/responsabilité civile (2M$) à la
signature du bail
4) Location 12 mois minimum, aucune location à court terme, aucune sous-location sans un accord préalable du bailleur
5) Unité non-fumeur, aucune culture de plants de cannabis 6) Animaux à être approuvés par le propriétaire
7) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit, sur toute surface des lieux (pièces, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l’accord écrit préalable du bailleur